余先生买了房后，开发商搞车位促销，一个特价车位6万元，余先生于是交了2万元的“定金”和1元钱的首付款。但后来，这个车位并没有买成，余先生起诉到法院要求解除与开发商之间签订的《车位认购书》，并要开发商双倍返还定金4万元，外加1元的首付款。但法院审理后，却只判决开发商返还余先生定金8000元和首付款1元，这是怎么回事呢？

案件回放：

原来，余先生和开发商的《认购书》签订于2019年的10月7日，在认购书中，双方约定了买方需在2019年11月7日前完成尾款的支付，否则视为其放弃车位，开发商可将该车位另售他人，已交定金不予退还，反之，假如开发商未为余先生保留该车位，则需要双倍返还定金。

面对余先生的诉讼请求，开发商辩称，余先生并未在11月7日前交付尾款，余先生才是违约方，因此他们不同意双倍返还定金。而余先生则说，他当时出差在外，一直和开发商工作人员保持着联系，对方也同意他延后交款，还提交了通话录音、通话记录作为证据。但是法庭认真听取了余先生的所有录音后发现——

首先，余先生提交的第一份通话录音录制时间是2019年11月14日，当时已经过了双方约定的交付尾款时间；

其次，所有的通话录音里，开发商的工作人员都是在催促余先生尽快交费，并表示会全力配合，但没有任何一位工作人员承诺同意余先生延后交款；

最后，通话记录显示，与余先生通话的电话号码并不是双方《认购书》中记载的联系电话。

法院判决：

法庭据此认定余先生未按时交纳尾款，构成违约，其缴纳的定金被告可不予退还。但依照法律规定，定金金额不得超过主合同标的额的20%，则余先生交付的2万元中，定金金额为12000元，剩余8000元及首付款1元，被告开发商应该退还给余先生。

宣判后，双方均未上诉，判决现已生效。

法官说法:

依法成立的合同，自合同成立时生效，合同内容不违反法律强制规定，属于当事人真实意思表示，当事人应当依照合同的约定全面履行自己的义务。

当然，在双方达成一致的前提下，是可以对合同进行修改的，可本案中，余先生虽然与开发商工作人员有联系，但并没有收到开发商同意其延后交款的意思表示，双方并未就余先生的尾款能否延后支付达成一致，余先生还是应该按照《认购书》确定的时间来支付，否则就是违约。

至于定金的金额，因为法律规定了定金不能超过主合同标的额20%，所以法院认定本案定金为12000元，开发商需要返还余先生8000元。

看完上文，您还觉得余先生冤枉吗？