案情简介：

近日，男子陈某出差回到其租住的公寓，发现自己的物品被堆放在走廊，门锁已换，无法进入房间居住，苦不堪言。原来，“房东”王某在某公寓住宅小区以月付租金的方式租赁了多套公寓，之后又以房东身份转租，并向租客收取了一年的租金，陈某就是租客之一。因“房东”王某未支付接下来的房租，公寓托管公司发现并清退了房屋，于是租客陈某无家可归。钱房两空的小陈向“房东”王某维权无果，随之报警。

警方侦查发现，王某在这个月内向该公寓托管公司以月付租金的方式承租了多套公寓，再以房东的身份租给了和小陈一样社会经验较浅的年轻人，并收取了半年到一年不等的租金。由于尚未到公寓次月的续租日，故而租客和公寓托管公司都没能发现不妥，但王某已经将收取的近十万元租金挥霍一空。王某现因涉嫌诈骗罪被依法提起公诉，将面临刑事处罚。

法条链接：

诈骗罪：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：诈骗公司财务，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

检察官提醒：

在楼宇经济蓬勃发展的当前市场上，公寓住宅多位于城市热门地段，租赁资源呈现高密度、集约化的特征。大量中介公司、托管式公寓酒店应运而生，难免出现黑中介、黑房东等不法分子，这些不法分子不仅诈骗租客财物、侵犯公民财产，也破坏了房屋租赁市场秩序、危害楼宇经济发展。在此，检察官提醒：

（图源网络)

1.提高警惕，加强防范

本案的王某能够成功地冒充房东进行诈骗的原因之一，就是租客们轻信了看似直爽豪气的王某，没有查验他的房产证或是购房合同等能够证明房屋所有权归属的文件。检方提醒广大市民，租房的时候一定要先确认出租人的身份，可以向小区物业询问业主情况，避免遇到“李鬼”租房。

2.莫贪小便宜，容易吃大亏

本案中王某出租的租金往往要比中介公司的租金低上一百五十元，加上王某在沟通中强调自己租金便宜、房子抢手，租客们就仓促决定，生怕错过，导致上当受骗。检方提醒广大市民，莫要因为物美价廉而因小失大。